Residential and Corporate Real Estate Consultancy
La crescita inflazionistica è chiara da oltre un anno e costantemente riportata dai media, con previsioni che si rincorrono e che sono sempre al rialzo rispetto al mese precedente; la borsa già da qualche mese ha mostrato i primi segnali di flessione, i prezzi degli immobili in America e nelle principali capitali […]
Read more "You Snooze, You Lose"
La natura giuridica della mediazione nella civilistica italiana del ‘900. Considerazioni Conclusive.
Read more "La Natura Giuridica Della Mediazione"
Sono passati alcuni mesi dagli ultimi articoli di questa rubrica , che sono stati necessari per chiarire alcuni dei trends che il primo anno dell’era Covid aveva recato con sé, particolarmente con riferimento ai cambiamenti di interesse rispetto agli investimenti nelle diverse asset classes ma soprattutto ai cambiamenti nella mentalità dei clienti utilizzatori […]
Read more "Rough Seas for Retail"
Iniziamo il 2021 con alcuni dati relativi all’anno appena trascorso focalizzando l’attenzione come sempre sulle tendenze e sulle nicchie di mercato.
Il 2020 si è chiuso con un aumento dei prezzi degli immobili residenziali che nel nord ovest del paese ha raggiunto un, forse per molti sorprendente, +5,2%. Questo dato non è in realtà affatto sorprendente, dato che la pandemia ha posto ancor di più la casa ai vertici delle priorità di ciascuno di noi, di ogni famiglia.
Airbnb si quota in borsa con successo ma il miracoloso
settore extralberghiero è cambiato.
Airbnb ha raggiunto il fantasmagorico valore di ben oltre 100 miliardi di dollari, questo è un fatto, e certo fa ben sperare riguardo al sentimento del mercato per l’industria turistica e la sua tenuta in era Covid. In Italia non possiamo che brindare e augurare il meglio perché sarà anche il nostro successo in quanto superpotenza del turismo mondiale! Tuttavia c’è qualcosa di più dietro questo exploit, qualcosa di diverso o forse addirittura distante dalla sola fiducia nella ripresa turistica per i prossimi anni.
Oggi un mio caro cliente e amico toscano mi ha chiesto cosa pensassi della sua idea di investire sulla costa della Versilia in una casa con giardino per poi ristrutturarla ed eventualmente rivenderla. La sua giusta riflessione che lo muove ad acquistare riguarda il fatto che, in questo anno di continui lockdown duri o light che siano, molti italiani hanno riscoperto l’importanza del verde, amato ancor di più il mare, e la casa con giardino ha preso nuovo vigore nei pensieri e propositi di acquisto di molti di loro.
Read more "Sapore di Mare"
Nel mondo immobiliare pre-covid in presenza di sconvolgimenti economici, si era soliti attendere per vederci più chiaro. In questo caso l’attesa sarebbe io credo totalmente infruttuosa. Con questo articolo vorrei sottoporre all’attenzione dei clienti e lettori alcune categorie immobiliari e località che penso già mostrino chiaramente le caratteristiche di una fugace opportunità che sarebbe forse improvvido non cogliere.
Read more "O Captain! My Captain!"
Essere sulla buona strada fa già sentire bene, e come dice Fedor Mikhailovich, è già quasi la felicità, e bisogna badare sempre a non abbandonarla…
Che sia questo lo spirito del nostro strano tempo? La sua Zeitgeist?
Proviamo ad indagarlo, senza pretese scientifiche, a partire dalla recente storia immobiliare e dalle prime impressioni da questo nostro particolare luogo di osservazione che forse anticipano già le nuove tendenze del tempo attuale. Per farlo iniziamo col raccontare ciò che accadeva solo qualche anno fa.
Read more "The Feelgood Factor"
Se state cercando di analizzare e comprendere il mood della ripartenza del mercato immobiliare settembrino 2020, questo articolo è dedicato a Voi, proprietari e investitori che volete valutare i nuovi scenari ed avete bisogno di basarvi sui primissimi dati che ci vengono dal mercato post lock down, categoria per categoria.
Read more "The Road to Shelter"
